• Prospecter le secteur géographique défini dans le contrat de travail du consultant : Le Havre et son agglomération, Honfleur Lisieux et Deauville

• Construire un réseau de connaissances pouvant le renseigner sur les opportunités d’affaires et proposer une sélection de biens à vendre et / ou à louer

• Examen des opérations d’achat, vente ou location concernant toute surface commerciale, sone d’activités commerciales, terrains à bâtir ou plus généralement, tout ou partie d’immeubles à usage de commerce ou tout portefeuille immobilier d’investissement

• Réaliser des missions d’avis de valeur sur demande de la société, rendre compte à son N +1, à travers des rapports d’activités hebdomadaires

• Tenir à jour en collaboration avec l’assistante commerciale des dossiers TRACFIN relatifs à ses affaires en cours

• Recueillir des données sur le bien immobilier : superficie, coût des charges et des impôts, travaux budgétés ou à prévoir…

• Assurer la promotion commerciale des biens (Publicité, diffusion Web, contrôler ses annonces en ligne sur site Web Arthur Loyd Le Havre, ainsi que sur les sites webs dédiés aux professionnels de l’immobilier professionnel Payants…)

• Réaliser le descriptif de prévention et de valorisations du bien immobilier (logiciel immobilier, IMMOLOG, Visualqie, plans, photos…) et les actions de promotion commerciale, pitch de présentation Powerpoint…

• Guider les futurs acquéreurs et ou Preneur dans leur choix et conclure les ventes et ou location dans le cadre des procédures internes établies

• Présenter un bien immobilier à un client et l’informer sur les modalités d’acquisition et ou location, prise à bail

• Savoir analyser la situation financière de ses clients et les orienter sur des choix de financement judicieux

• Savoir rédiger un compromis de vente et suivre le dossier jusqu’à la signature définitive - Acte Authentique

• Savoir rédiger un bail commercial – dérogatoire – professionnel et suivre le dossier jusqu’à la signature définitive

• Réaliser des missions d’avis de valeur

Bac + 3 (commerce / immobilier) ou au moins 2 ans d’expérience en immobilier
Excellentes qualités relationnelles et commerciales
Capacité à identifier et à qualifier des besoins
Aisance dans la négociation
Esprit d’initiative et autonomie