Au sein de la Direction Technique et Réhabilitation nous recrutons un Cadre technique GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT / DOMMAGE OUVRAGE (H/F) en CDI.

Missions :

·       Assister la direction de la maitrise d’ouvrage lors de la phase projet (diagnostics, élaboration des APS et APD.

·       Assister 3/4 mois avant la livraison d’un immeuble, aux rendez-vous de chantier.

·       Assister aux opérations préalables à la réception (OPR) en fonction des convocations des Maîtres d’œuvre.

·       Assiste aux rendez-vous de réception avec le Maître d’œuvre.

·       Assister les directions territoriales au moment de la réception, en vue de la mise en location des logements.

·       Lister les contrats sur les bâtiments réceptionnés à mettre en œuvre et en informe le service appui fonctionnel et stratégie patrimoniale.

·       Assurer la gestion de la garantie parfait achèvement (GPA) avec établissement des devis et la prise en compte des rendez-vous d’expertise…

·       Veiller à ce que les réserves soient levées.

·       Assurer la visite de fin de GPA.

·       Anticiper les problèmes rencontrés et engendrés par les locataires.

·       Analyser la recevabilité de la demande de déclaration dommages-ouvrage et réalise la mise en jeu de l’assurance.

·       Participer aux expertises.

·       Coordonner l’intervention des directions territoriales si nécessaire.

·       Suivre la réalisation des travaux prescrits dans le respect des procédures internes.

·       Veiller à ce que les réserves signalées par les locataires, dès leur entrée dans les lieux, soient réalisées par l’entreprise générale, si celles-ci sont prévues au marché.

·       Rédiger et communiquer à la direction de la maîtrise d’ouvrage et aux directions territoriales, des tableaux de suivi des levées de réserve et à la direction technique et réhabilitation des tableaux des contrats à souscrire pour l’exploitation du bâtiment.

·       S’assurer de la transmission à la direction technique et réhabilitation, en fin de GPA, des DOE (dossiers des ouvrages exécutés), DIUO (dossiers d’intervention ultérieure sur l’ouvrage), des coordonnées des assureurs et numéros de contrats dommage-ouvrage, des coordonnées des entreprises et numéros d’assurance.

·       Etablit un tableau de suivi des DO

Titulaire d’un diplôme de niveau Bac + 5 type bâtiment/génie civil, vous disposez d’une expérience significative dans le même type de poste. Une expérience chez un bailleur social serait un plus.

·       Connaissance de la réglementation en matière de sécurité et d’accessibilité

·       Règle de l’art des corps d’état du bâtiment

·       Capacité à planifier les interventions.

·       Gestion budgétaire

·       Capacités d’arbitrage, d’analyse et de diagnostic, permettant notamment de prioriser les actions de maintenance ou de surveillance des installations

·       Aptitude à piloter des projets.