Nexity Property Management recherche un(e) Gestionnaire Technique à basé Asnières sur Seine pour gérer le patrimoine d'un institutionnel basé dans le 45 (mandat Postimmo) et dans le cadre d'un CDD de 5 mois.

Rattaché(e) au Responsable technique, vous devrez assurer la gestion technique de patrimoines immobiliers tertiaires et contribuer à la pérennisation et à la valorisation du parc confié en gestion.

• Vous êtes l’interlocuteur privilégié et le point d’entrée entre le bailleur et les locataires concernant les sujets techniques sur le patrimoine tertiaire et mixte confié :

• Vous avez et vous aurez à développer à ce titre un relationnel fort et une communication efficace, axé sur la satisfaction du client et des utilisateurs.
• Être à l’écoute et répondre aux demandes des occupants, et faire preuve de réactivité
• Animation de réunion avec les occupants
• Visite périodique et contractuelles des actifs avec élaboration de compte-rendu.

• Participation à la mise en place des prestations et des modes de fonctionnement qui seront animés par les équipes supports de Nexity
• Mise à jour des documents techniques et réglementaires des actifs
• Reporting d’activité par actif (Demandes d’interventions, faits marquants, travaux en cours, …)
• Mise en place et suivi des contrats de prestations techniques et de services :

• Suivi de la maintenance des installations techniques
• Déclenchement et suivi des opérations de maintenance préventive et corrective (service aux occupants et au bâtiment, demande d’intervention)
• Engagement et suivi de travaux en Opex ou Capex sur les immeubles

• Garantir la conformité du patrimoine (suivi des contrôles et entretiens réglementaires, plan de prévention, levée des réserves)
• Rédaction du Plan Pluri annuel de travaux, sa mise en œuvre et suivi budgétaire
• Déclaration et suivi des sinistres (multirisques et Dommages Ouvrage)
• Réalisation des Etats des Lieux et chiffrages des travaux de remises en état

Formation et expérience :

• Idéalement titulaire d’un diplôme d’ingénieur généraliste (génie électrique, génie climatique…).

• Vous avez acquis une expérience professionnelle d’au moins 5 ans dans l’immobilier ou l’exploitation immobilière avec une expérience confirmée de management d’équipe.

Connaissances et compétences techniques :
• Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100
• Gestion des risques
• Maintenance générale du bâtiment
• Connaissances générales sur les techniques immobilières
• Connaissances en conduite de travaux (CVC, électricité, bâtiment)
• Connaissance GMAO
• Connaissance d’ALTAIX (serait un plus)
• Connaissance du Pack Office

Compétences comportementales :
• Fortes aptitudes au management d’équipe
• Leadership marqué, capacité à embarquer les équipes
• Capacité à organiser les tâches et faire respecter les process aux équipes
• Adaptabilité
• Gestion de crise
• Capacité à anticiper / analyser les situations
• Bon sens / pragmatisme
• Ecoute / sens relationnel, ouverture d’esprit
• Autonomie
• Polyvalence
• Réactivité, proactivité
• Disponibilité, flexibilité sur les horaires