Nexity PM – Crédit Agricole Immobilier recherche un(e) Gestionnaire Technique Itinérant basé à Tours pour gérer le patrimoine d'un institutionnel sur le périmètre Grand Ouest en France (Régions : Bretagne, Loire, Nouvelle Aquitaine et Occitanie).

Rattaché(e) au Responsable Grands Comptes, vous devrez assurer la gestion technique d’un patrimoines immobiliers tertiaires en gestion directe sur la région Grand Ouest et en soutien des 16 autres gestionnaires de la plaque en cas d’absence, de renfort d’activité. Dans ce cadre, des déplacements fréquents sont à prévoir sur 1 à plusieurs jours.

• Vous êtes l'interlocuteur privilégié et le point d'entrée entre le bailleur et les locataires concernant les sujets techniques sur le patrimoine
• Vous avez et vous aurez à développer à ce titre une relationnel fort et une communication efficace, axée sur la satisfaction du client et des utilisateurs.
• Être à l'écoute et répondre aux demandes des occupants, et faire preuve de réactivité
• Animation de réunion avec les occupants
• Visite périodique et contractuelles des actifs avec élaboration de compte-rendu. Participation à la mise en place des prestations et des modes de fonctionnement qui seront animés par les équipes supports de Nexity
• Mise à jour des documents techniques et réglementaires des actifs
• Reporting d'activité par actif (Demandes d'interventions, faits marquants, travaux en cours, …)
• Suivi de la maintenance des techniques d'installations
• Déclenchement et suivi des opérations de maintenance préventive et corrective (service aux occupants et au bâtiment, demande d'intervention)
• Suivi de travaux sur les immeubles
• Garantir la conformité du patrimoine (suivi des contrôles et entretiens réglementaires, plan de prévention, levée des réserves)
• Rédaction du Plan Pluri annuel de travaux, sa mise en œuvre et suivi budgétaire
• Réalisation des Etats des Lieux et chiffrages des travaux de remises en état.

Formation et expérience :

• A minima BTS (technique ou immobilier)

• Vous avez acquis une expérience professionnelle d'au moins 3 ans dans l'immobilier ou l'exploitation immobilière.

Connaissances et compétences techniques :
• Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100
• Gestion des risques
• Maintenance générale du bâtiment
• Connaissances générales sur les techniques immobilières
• Connaissances en conduite de travaux (CVC, électricité, bâtiment)
• Connaissance GMAO
• Connaissance du Pack Office

Compétences comportementales :

• Adaptabilité
• Gestion de crise
• Capacité à anticiper / analyser les situations
• Bon sens / pragmatisme
• Ecoute / sens relationnel, ouverture d'esprit
• Autonomie
• Polyvalence
• Réactivité, proactivité
• Disponibilité, flexibilité sur les horaires