Dans le cadre d’un renouvellement de contrat, nous recherchons un PM qui sera l’interlocuteur privilégié du réfèrent gestion immobilière chez le client. Il aura notamment pour rôle principal de porter la relation bailleur et l’ensemble des sujets liés à l’application des baux. Ce poste est directement rattaché au Responsable grands comptes de la plaque pour le compte d’un grand client institutionnel (Mandat Enedis) chez Nexity PM-Crédit Agricole Immobilier.

Missions :

• Assurer l’interface régulière avec les bailleurs sur l’ensemble des sujets liés à la gestion immobilière (DI bailleurs et autorisation de travaux à l’initiative du preneur)
• Animer les réunions avec les grands bailleurs
• Constituer les dossiers nécessaires à la traçabilité et au processus d’escalade pour les irritants remontés par les équipes opérationnelles
• S’assurer de la transmission par le bailleur des données liées aux contrôles réglementaires et leur complétude.
• Réaliser l’analyse des redditions de charges transmises par le client
• Piloter la gestion des sinistres en lien avec les gestionnaires de sites sur les sites pris à bail.
• Produire le rapport mensuel détaillant l'avancement de l’ensemble des contrôles des redditions et présentation de celui-ci lors de la revue Opérationnelle mensuelle PM en Gestion immobilière.
• Conseiller et accompagner le client dans la validation des budgets prévisionnels de charges (10 par an par lot).
• Préparer et participer aux réunions bailleurs et aux comités environnementaux.
• Réaliser des audits de charges ponctuels à la demande du client en collaboration avec les responsables techniques
• Collecter les plans pluriannuels de travaux des bailleurs
• Préparer et participer aux négociations de baux, en veillant à défendre les intérêts du client

• Minimum BTS immobilier
• Minimum 6 ans d’expérience