Dans le cadre d'un remplacement de congés de maternité (5mois), nous recherchons un Property Manager H/F qui sera l’interlocuteur privilégié du réfèrent gestion immobilière chez les clients. Il aura notamment pour rôle principal de porter la relation bailleur et l’ensemble des sujets liés à l’application des baux. Ce poste est directement rattaché au Responsable grands comptes de la plaque chez Nexity PM-Crédit Agricole Immobilier.

Missions :

• Assurer l’interface régulière avec les bailleurs sur l’ensemble des sujets liés à la gestion immobilière (DI bailleurs et autorisation de travaux à l’initiative du preneur)
• Animer les réunions avec les grands bailleurs
• Constituer les dossiers nécessaires à la traçabilité et au processus d’escalade pour les irritants remontés par les équipes opérationnelles
• S’assurer de la transmission par le bailleur des données liées aux contrôles réglementaires et leur complétude.
• Réaliser l’analyse des redditions de charges transmises par le client
• Piloter la gestion des sinistres en lien avec les gestionnaires de sites sur les sites pris à bail.
• Produire le rapport mensuel détaillant l'avancement de l’ensemble des contrôles des redditions et présentation de celui-ci lors de la revue Opérationnelle mensuelle PM en Gestion immobilière.
• Conseiller et accompagner le client dans la validation des budgets prévisionnels de charges (10 par an par lot).
• Préparer et participer aux réunions bailleurs et aux comités environnementaux.
• Réaliser des audits de charges ponctuels à la demande du client en collaboration avec les responsables techniques
• Collecter les plans pluriannuels de travaux des bailleurs
• Préparer et participer aux négociations de baux, en veillant à défendre les intérêts du client

• Minimum 6 ans d’expérience
• Bac +5