Accueil, traitement et suivi des demandes et recherches foncières et immobilières des entreprises

• Accueil des porteurs de projet (endogène et exogène) et accompagnement pour leur installation ou leur développement dans le Pays de Gex

• Analyse des demandes foncières et immobilières et définition des besoins : foncier, bâtiment, type de transaction, surface, localisation…

• Repérage, inventaire et présentation des offres potentielles d’accueil (disponibles, court et moyen termes) et/ou mise en relation avec les partenaires immobiliers, propriétaires, promoteurs ou investisseurs

• Identification des mutations foncières et immobilières potentielles

• Travail en collaboration avec l’équipe de développement économique et les partenaires du guichet unique de l’entrepreneuriat pour accompagner les porteurs de projet de la création de l’entreprise à l’implantation

Création, structuration, recensement, gestion et animation de la bourse de foncier et d’immobilier d’entreprise (base de données et SIG), communication sur l’offre foncière et immobilière

• Assurer une prospection d’entreprises, repérer les potentiels et les opportunités économiques

• Participer à la définition et l’animation d’une stratégie de prospection en fonctions des cibles : chefs d’entreprises en quête de solutions d’implantation ou de développement, créateurs, promoteurs immobiliers

• Assurer une présence et un suivi auprès des entreprises pour pouvoir apporter des solutions foncières et immobilières

• Mener une prospection endogène et exogène, repérer les potentiels et les opportunités économiques

• Nouer une relation partenariale avec les professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, promoteurs, investisseurs, propriétaires…)

• Participer à des salons et des manifestations extérieures : prise de contacts, rencontre avec les acteurs du monde économique, information sur les potentialités du territoire…

• Participer à l’élaboration de documents de communication et de commercialisation

• Identifier et anticiper les mutations immobilières du territoire

Gestion administrative des dossiers relatifs au foncier communautaire à vocation économique sur les 2 Technoparcs

• En vue de projets de cession ou location de terrains communautaires à vocation économique, préparer et présenter les demandes d’agrément, rédiger les délibérations et les conventions, superviser les protocoles d’intention, compromis de vente ou de bail, actes authentiques, …

• Pour les 2 Technoparcs, s’assurer du respect du cahier des charges de cession ou de location de terrains ou d’immobilier bâti par les propriétaires

• Pour les transactions privées, s’assurer de leur bonne réalisation

• Contribuer à l’ensemble des productions écrites du pôle (rapports d’activités, notes de synthèse, etc…)

• Alimenter et utiliser les fichiers liés au développement des entreprises (bourse immobilière, suivi des implantations, éléments statistiques …)

• Préparer et organiser les commissions d’agrément mensuelles avec les élus pour accompagner les dossiers d’autorisation d’urbanisme pour le compte du pôle économie en tant que gestionnaire des voiries communautaires et des zones d’activité économique communautaires

• Suivre les DIA et alerter en cas d’opportunités ou de projets inadaptés

RENSEIGNEMENTS PRATIQUES

• Postes à temps complet basé à GEX

• Candidatures ouvertes aux titulaires ou aux contractuelles

• Rémunération statutaire + régime indemnitaire

  Avantages : RTT - supplément familial de traitement – chèques déjeuner – participation mutuelle santé – prise en charge de la prévoyance – prise en charge de l’abonnement transports en commun pour les trajets domicile/travail – COS/CNAS;

• Niveau Bac+3/Bac+5

• Connaissance globale de l’entreprise et des techniques de gestion, ainsi que des acteurs publics et privés du développement économique

• Connaissance en immobilier d’entreprises et en urbanisme commercial et opérationnel

• Approche partenariale, dans une logique de projet et d’intelligence collective.

• Attrait pour le terrain afin d’accompagner les propriétaires ou les entreprises ayant un projet/besoin immobilier/foncier.

• Aisances relationnelles

• Capacité de négociations et d’initiative

• Pratique du travail en équipe et en transversalité

• Capacité à lier les activités de « terrain » et développement des orientations stratégiques

• Rigueur et capacité de synthèse