I. Description du poste :

A. Objectif principal

Le conseiller commercial a la charge de développer l’activité et la marque COLOCATÈRE tout en répondant aux attentes et demandes des clients et partenaires, notamment les conseillers en gestion de patrimoine indépendants, avec qui il doit conclure des partenariats afin de développer notre activité.

B. Missions confiées

Administratif :

• Signature de mandats de recherche et des contrats d’intermédiation occasionnelle ;

• Signature des PMOD ;

• Récupération des attestations TVA ;

• Demande et transmission des différents devis ;

• Suivre les recherches de financements de l’investisseur ;

• Suivre et analyser l’activité de l’agence à travers la constitution et la tenue de tableaux de bord transmis à la direction.

Prospection:

Recherche de partenaires ;

Création de fichiers de prospection ;

Qualification de fichiers de prospection.

Vendre le concept :

Animation des partenaires (formation, présentations…) ;

Visites de chantiers ;

• Réalisation de présentations aux clients (présentation de l’entreprise, visites de chantiers et de réalisations).

• Vendre le projet :

• Proposition de projets validés correspondant à la demande de l’investisseur ;

• Présentation du bien à l’investisseur ;

• Argumenter le projet à l’investisseur ;

• Accompagnement de l’investisseurs aux différentes signatures.

Suivre les projets :

• Suivi des chantiers ;

• Récupération des comptes rendus auprès des maitres d’oeuvre ;

• Informations investisseurs / partenaires ;

• Réalisation des livraisons de biens.

I. Savoir-faire

• Connaissance et maitrise des techniques de vente (B to B et B to C) ;

• Savoir animer un réseau de partenaires ;

• Maitrise de la fiscalité liée à notre produit (LMNP et déficit foncier) ;

• Savoir expliquer dans les grandes lignes les travaux réalisés ;

• Savoir expliquer les notions de bases de la gestion locative ;

• Maitriser les process de vente et de réalisation Colocatère.

II. Savoir-être

• Appétence commerciale pour s’investir dans chaque nouvelle transaction ;

• Autonome ;

• Volontaire ;

• Persévérant ;

• Avenant ;

• Capacité d’adaptation ;

• Être force de proposition ;

• Excellent relationnel tant avec les clients, les partenaires qu’avec les collaborateurs de l’agence.